Vente mas à Gordes

1 200 000 €

150 m²

2 Ha

Maison en pierre à Gordes sur 2 hectares avec gite, piscine et superbes vues

Dans un environnement naturel et agricole préservé, au calme absolu, venez découvrir ce véritable havre de paix, à 5 minutes de Gordes. Cette maison en pierre avec dépendances allie charme provençal, confort moderne et potentiel exceptionnel.

Un petit chemin privé vous conduit à la maison principale de plain-pied. Entièrement en pierres apparentes et orientée sud-ouest, elle développe environ 150 m² habitables baignés de lumière.
Dès le hall d'entrée, l'espace s'ouvre à droite sur une vaste pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond et comprend une cheminée avec insert et une cuisine ouverte et equipée, prolongée par une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été.
À gauche, un couloir dessert trois chambres, un salon et une kitchenette, un bureau, un cellier et une salle de bains et des toilettes séparées.

Confort et prestations:
La maison bénéficie de tout le confort actuel : raccordement à l'eau de ville et au canal de Provence, micro station d'épuration récente aux normes, pompes à chaleur dans certaines pièces, cheminée avec insert, double isolation de la toiture, 14 panneaux solaires, alarme et garantie décennale avec fondations sur 48 micropieux, clôture de toute la propriété.

Extérieurs et dépendances :
La maison bénéficie d'une piscine béton avec liner en pvc armé de 7 x 4 m.
Elle offre aussi sur le terrain un authentique cabanon en pierres transformé en gîte indépendant qui comprend une quatrième chambre avec salle d'eau/wc, une kitchenette et un coin repas. Sa pergola plein sud, vous permet de profiter de l'extérieur et a une jolie vue sur l'environnement et notamment sur un bassin avec fontaine.

Le parc plat de plus de 2 hectares est agrémenté de lavandes, d'arbres fruitiers, d'amandiers et de chênes et accueille des box et parcs à chevaux, des serres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation comme par exemple: une propriété équestre ou agricole.

Venez découvrir sans tarder cette propriété nichée dans un environnement exceptionnel sur la commune de Gordes, sans aucune nuisance et avec une vue à 360° sur le Luberon, les Monts du Vaucluse et certains des plus beaux villages avoisinants.

Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Il conviendra également pour de la location saisonnière ou pour un projet équestre ou une activité agricole.

Réf. 1081V207M

- 7 pièces
- 1 salle de bain
- Terrain : 23950 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Dégagée Campagne
- Eau chaude : Individuelle Chauffe-eau
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- État intérieur : À rafraîchir

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol	Description
Salle de bains
Pièce de vie
Cuisine americaine
Kitchenette
Salle de douche
Bureau
Box
Atelier
Terrain	23 950 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Panneaux solaires
Alarme
Piscine
Aéroport
Centre ville

Informations légales

1 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici